岗位职责：1.负责所属项目的全面物业管理工作.2.根据公司年度经营管理计划，组织人员编制各项目整体工作计划，并负责落实和监督。3.负责建立、修订和完善物业管理部制度和程序文件，并监督实施。4.参与年度预算并呈报上级审批后实施，审阅、分析各类财务报表，控制部门费用支出，降低物料损耗和各项成本。5.负责对下级员工进行考核、考核面谈，提升下属员工的素质和能力。6.负责审批本部门的培训计划及安排、组织工作。7.组织召开日工作例会，及时了解工作中存在的不足、工作难点、收集信息、检查、总结和布置工作。8.监督、检查项目公共设施、设备维护、保养工作。9.负责对清洁、绿化等外包业务工作情况进行监督、检查、评定。10.负责物业管理工作的前期参与，并针对使用管理提出可行性建议、意见。11.指导、管理、协调物业各专业组的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工程程序、任务的执行与落实，提高物业管理部的整体业务和服务标准。12.负责各项目的品质督导。13.负责维护与甲方的关系，与公司各部门建立良好的工作关系；14.上级领导安排的其他工作。任职条件：1.专科以上学历，物业管理等管理类相关专业。2.5年以上物业管理从业经验，2年以上同等职位任职经历。3.熟悉物业管理相关法律法规。4.熟悉大型住宅、机关单位物业项目的工程维修、安保、客户服务、绿化、清洁等方面的管理，并有较强的实际掌控能力。5.能熟练运作物业管理项目ISO质量管理体系。6.具备独立运作物业企业的管理能力和较强的处理问题的应变能力。7.持物业管理企业经理资格证书优先。8.具有良好的沟通能力、协调能力、组织能力、谈判能力和及时处理突发事件的能力。工作地点：广东汕尾